クオリア神南フラッツ

  • 東京都渋谷区神南一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 14階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
16,280万円
287.3万円/㎡
相場
14,321万円
252.8万円/㎡
9,263
12,635
16,007
19,379
AI査定結果
推定相場価格
14,321万円
252.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,635万円〜16,007万円
223.0万円/㎡〜282.5万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
クオリア神南フラッツ
16,280万円（287.3万円/㎡）/ 7階 / 56.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は239.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（287.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0716,280万円287.3万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/06/166,980万円214.0万円11階 32.62㎡ 1DK+納戸×北
2025/06/037,180万円220.1万円11階 32.62㎡ 1DK+納戸×北
2025/04/2015,000万円267.3万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2025/04/197,380万円226.2万円11階 32.62㎡ 1DK+納戸×北
2025/04/138,480万円229.2万円8階 37㎡ 1LDK北
2025/03/3117,000万円300.0万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/02/187,480万円229.3万円11階 32.62㎡ 1DK+S北
2024/12/2112,980万円229.1万円4階 56.66㎡ 2LDK南
2024/12/2113,680万円241.4万円4階 56.66㎡ 2LDK南
2024/11/177,880万円192.3万円9階 40.97㎡ 1LDK南
2024/10/1212,780万円225.6万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2024/06/0314,000万円249.5万円2階 56.11㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 16,280万円287.3万円56.66㎡2LDK7階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/04/14プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 16,480万円241.7万円68.18㎡2LDK5階 / 9階建 南西2006年82戸RC
2024/08/24グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,980万円225.8万円61.9㎡2LDK8階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/05/26パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 16,480万円290.7万円56.7㎡1LDK+S(納戸)10階 / 14階建 南西2008年77戸RC
2025/04/04シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 12,480万円222.1万円56.18㎡2LDK7階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2024/08/29ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 10,890万円249.8万円43.59㎡1LDK12階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2025/02/25クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 12,000万円225.5万円53.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/07/07ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 17,980万円310.9万円57.83㎡2LDK2階 / 22階建 南2007年111戸RC
2024/06/26ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 19,400万円293.7万円66.06㎡1LDK+WIC2階 / 4階建 北西2004年52戸RC
2025/06/19プライア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 10,800万円238.6万円45.27㎡1LDK14階 / 18階建 南2008年126戸RC
2024/11/08ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2024/10/30Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2025/02/08クオリア恵比寿ウエスト
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 14,000万円232.5万円60.21㎡1SLDK10階 / 13階建 北東2003年65戸SRC
2025/06/06プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 19,280万円291.1万円66.24㎡2LDK+WIC+SIC1階 / 8階建 北東2012年103戸RC
2025/01/26クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 15,500万円267.1万円58.04㎡2LDK13階 / 14階建 南2006年64戸RC
2024/06/26クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 15,600万円238.8万円65.34㎡2LDK5階 / 14階建 南2010年78戸RC
2025/07/10クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 16,500万円261.3万円63.14㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年96戸SRC
2025/07/11ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 13,480万円266.6万円50.57㎡1LDK4階 / 14階建 南2003年70戸SRC
2024/06/02ローレルアイ恵比寿ピアース
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 17,980万円273.7万円65.7㎡2LDK4階 / 14階建 南西2013年60戸RC
2025/06/23グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 16,300万円245.8万円66.32㎡1LDK5階 / 23階建 東2003年144戸RC
2025/06/29コートヒルズ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 11,500万円269.7万円42.64㎡1LDK4階 / 15階建 南西2009年73戸RC
2025/05/19アクシア広尾
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅7分 10,800万円249.6万円43.27㎡1LDK10階 / 13階建 南東2005年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.8%上昇、渋谷区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（287.3万円）は渋谷区の平均と比較して47.2%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積46.66㎡〜66.66㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+32.8%
渋谷区
195.2万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名クオリア神南フラッツ
所在地東京都渋谷区神南一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月2008年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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